1、招標條件

　　根據《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規的規定， 受中國郵政集團 云南省 的委托，對項目名稱為中國郵政集團 昆明市 一樞紐生產綜合樓物業服務項目（招標編號：G53A00821001170）進行公開招標，現歡迎符合本項目資格要求的潛在投標人參加投標。本項目采用資格后審方式。

　　2、項目概況及招標內容

　　2.1 招標內容：中國郵政集團 昆明市 火車站生產綜合樓房屋及附屬建筑物、構筑物和市政配套公用設施以及昆明站營業場所的日常衛生保潔，辦公家具等物業服務區域內的所有日常養護和管理等服務。具體服務內容及標準見《服務需求及技術要求》。

　　2.2 質量要求：在保證無安全事故并符合國家相關法律法規及技術標準要求和招標文件要求的前提下滿足招標人需求。

　　2.3 物業服務項目控制價：107萬元/年（含稅），兩年合計總價214萬元（含稅），超過控制價的不予認可；不符合報價要求的不予認可，其投標文件將被否決。

　　2.4 服務期限：兩年，2022年01月01日至2023年12月31日止；合同一年一簽；第一年合同到期后，招標人對合同履約、考核評價不合格的，招標人有權終止合同。

　　3、投標人資格要求

　　3.1 投標人應是依法在國家工商行政管理部門登記的獨立法人，具有完成本項目物業服務的能力，具備有效的企業法人營業執照及GB/T19001-2016/ISO9001:2015質量管理體系認證證書。

　　3.2 信譽要求：投標人未在國家企業信用信息公示系統 中被列入失信被執行人名單；（上述網站的查詢信息，由 在開標前查詢投標人的相關信息，并截圖交由評標委員會評審）；

　　3.3 財務要求：投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年未出現過虧損，投標人提供近三年（2018年以來）經第三方審計的財務報表及審計報告（成立不滿三年的的公司須提供相關證明材料）。

　　3.4 投標人必須能按照招標人要求開具增值稅專用或普通發票。

　　3.5 業績要求：近3年內（2018年以來）服務過至少一家規模相似物業（年度合同金額50萬元以上且物業面積超過5000平方米），需提供服務合同或中標通知書等證明材料。

　　3.6 投標人擬派任的

　　3.7 投標單位必須出具承諾書保證新老物業公司平穩交接,交接過渡期至少一個月。

　　3.8 本項目不接受具有投資參股關系的關聯企業，或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一合同包的應答；本項目不接受聯合體投標，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。

　　4、投標報名及

沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost