招標(biāo)項目所在地區(qū)：上海市

一、招標(biāo)條件

本2021年高東公寓物業(yè)（招標(biāo) 上海振華工程咨詢 （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受上海外高橋造船 （招標(biāo)人）的委托，對招標(biāo)人2021年高東公寓物業(yè)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，資金來源為自籌。現(xiàn)邀請符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況：
高東公寓總建筑面積18128平方米，由三棟主樓、一棟輔樓及周圍綠地組成。三棟主樓共有379間宿舍，可容納 1121人，后期略有調(diào)整，配備有食堂、男女浴室和地下非機(jī)動車庫。每間宿舍都為簡裝修，配有風(fēng)扇、空調(diào)。輔樓的三、四樓，配備28套女生用房，房內(nèi)配備電視機(jī)、空調(diào)和衛(wèi)浴設(shè)備等。
3.招標(biāo)范圍：
（1）服務(wù)內(nèi)容：對物業(yè)范圍內(nèi)的公用設(shè)備設(shè)施日常的操作、點檢、報修、記錄等；按照招標(biāo)要求安排人員入住和退宿，并記錄完整；宿舍檢查、文明衛(wèi)生評比等其他交辦的住宿規(guī)范管理工作；物業(yè)范圍內(nèi)的安全保障，外來訪客管理；維護(hù)物業(yè)范圍內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及綠化的養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)住宿區(qū)域垃圾分類投放工作，同時督促住宿人員垃圾分類投放。
（2）服務(wù)周期：2年，2022年1月1日至2023年12月31日。
4.投標(biāo)人資格要求：
（1）投標(biāo)人主體要求：投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨(dú)立法人資格。
（2）投標(biāo)人業(yè)績要求：提供2018年1月1日至開標(biāo)前一天類似項目業(yè)績（業(yè)績證明包括但不限于合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（應(yīng)包括：甲乙方名稱、簽訂日期及服務(wù)內(nèi)容等），未提供業(yè)績證明材料的投標(biāo)將被否決）。類似項目業(yè)績定義：指承接單項合同金額不少于200萬元（含）、服務(wù)年限不少于1年、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容與本次委托物業(yè)管理內(nèi)容相似的物業(yè)服務(wù)管理項目。
（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（4）投標(biāo)人不得存在如下情況之一：
?被市場監(jiān)管機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
?投標(biāo)人近三年有行賄等違法行為；
?被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 上發(fā)布。