一、招標條件

本南京熊貓漢達科技 物業服務項目核準機關核準立項準，項目資金來源為自籌， 本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

1.項目

2.招標內容：本次招標的是南京熊貓漢達科技 物業服務項目。

3.服務期限：自合同簽訂之日起三年，第一年合同期滿后，招標人有權決定是否與中標單位簽訂后續服務合同。

4.最高限價：330萬元/年，投標報價超過項目最高限價的按否決投標處理。

5.服務

6.標包劃分：1個標包。

三、投標人資格條件

1.投標人須具有獨立承擔民事責任的能力（法人或者其他組織的營業執照等證明文件復印件加蓋投標人公章裝訂于投標文件中）；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2020年度經第三方審計的財務報告）；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或相關加蓋公章的承諾函）；

4.提供全國企業信息公示系統查詢結果頁面截圖及“信用中國”網站查詢結果頁面截圖。（復印件加蓋投標人公章裝訂于投標文件中）

5.有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標（承諾書裝訂于投標文件中，正本中應為原件）：

（1）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

（2）招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且期限未滿的；

（3）2020年1月1日以來存在出讓或者出租資格、資質證書供他人投標的，使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質證書投標的行為的。

6.本項目不允許聯合體投標。（承諾書裝訂于投標文件中，正本中應為原件）

說明：本次招標實行資格后審，資格后審不合格的投標人的投標文件將按否決投標處理。

四、招標文件提供信息

1.獲取時間：從2021年11月23日到2021年11月29日17：00

2. 下載者首次 注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的采購項目；同一單位不同的經辦人可各自建立不同賬戶。下載者須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳單位介紹信和營業執照副本復印件、本人身份證。平臺服務費200元。

（3）下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

（4）下載者選擇“需要郵購紙質標書”的，需另加手續費（含郵費）50元，招標代理機構在收到郵購款（含手續費）后3日內寄送。

（5）下載者需要發票的，須通過平臺“發票管理”模塊進行操作。招標文件服務費發票由招標代理機構開具；下載者選擇開具增值稅普通發票的，可在支付后3日內 非因招標代理機構或平臺原因，發票一經開具不予退換。

（6）平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄、文件下載、發票開具領取等操作。平臺 平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。

（7）聯合體投標（如允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件、繳納保證金等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。

五、投標文件接收信息

1.響應文件遞交截止時間：2021年12月14日14：00

2.

（1）方式一：采用郵寄方式遞交響應文件

收件

重要提醒：請投標人注重包裝的嚴密性、防水性、防磨耐摔性，自行承擔郵寄標書丟失、破損等風險，以及由此導致的流標、投標被否決等后果；投標人應充分考慮因疫情原因導致的響應文件郵寄在途時長；投標截止時間后收到的響應文件視為逾期遞交。

響應文件寄出后，請將投標單位全稱、快遞單號、所投項目全稱發郵件至chengjy@jcec.cn，否則招標人不因“為了確認包裹所屬項目提前開啟外箱包裝”而承擔任何責任。

（2）方式二：現場遞交響應文件

遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2021年12月14日14：00

開標

說明：（1）疫情原因，投標人在投標文件遞交地點交完投標文件后，無須前往開標室；（2）本項目采用騰訊會議開標（詳見招標文件附件）。

七、其他

1.逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

2.

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