成大中心智慧園區施工招標公告
（招標編號：T211100122120）
項目所在地區： 院，通州運河核心區 IX-07 地塊 F3 其它類多功能用地，成大中心土地使用權面積為 17064 平方米，項目規劃總建筑面積 173798.36 平方米，包括 1#
樓、2#樓、3#樓、5-6#樓及 4#公寓樓，共 5 棟建筑，地下 3 層，其中地上 131595.61 平方米、地下 42202.75 方米。
成大中心智慧園區施工總承包招標范圍包括：1#樓、3#樓、4#樓、5-6#樓、地下 1 層至地下 3層及室外工程；1#樓辦公樓地上 23 層，地下 3 層，總高度約 98.8 米，地上建筑面積 18441.17 平方米，現狀為簡裝；3#樓辦公樓地上 23 層，地下 3 層，總高度約 98.8 米，地上建筑面積 18319.14 平方米，現狀為毛坯；5-6#樓辦公樓地上 36 層，地下 3 層，總高度約 160 米，地上建筑面積 58451.87 平方米，現狀為毛坯；5-6#樓裙房不在本次招標范圍。4#公寓樓地上 42 層，地下 3 層，總高度約 149.3 米，地上建筑面積 33983.04 平方米，公區已精裝、套內毛坯；2#樓現為招標人現場臨時辦公地點，地上 5 層，地下 3 層，總高度約 23 米，地上建筑面積2400.39 平方米；不在本次招標范圍。地下共 3 層，地下一層原為商業，改造后用作職工食堂，地下二、三層為車庫及設備用房；地下面積為 42202.75 方米。
1#樓目前用于臨時辦公，需待其他樓施工完畢，1#樓臨時辦公人員搬遷后方可施工。
1#樓施工時，需由承包人對現有簡裝區域的智能化設備及管線等進行拆除。
由承包人負責 4#樓公共區域現有智能化設備及管線等進行拆改及裝修恢復。
2.2 招標范圍
信息接入系統、信息網絡系統、綜合布線系統、無線對講系統、有線電視系統（IPTV）、信息引導及發布系統、可視對講及智能家居系統、酒店管理系統、建筑設備管理系統（建筑設備監控系統、風機盤管聯網系統、漏水監測系統、能耗監管系統）、智能照明系統、公共安全系統（視頻監控系統、出入口控制系統、速通門人臉識別及訪客系統、入侵報警系統、巡更系統、停車場管理系統、車輛引導及反向尋車系統、應急響應系統）、時鐘系統、機房工程、綜合管路系統、智慧園區管理平臺部署及相關應用開發、BIM 施工及 BIM 運維、設備利舊。
具體內容詳見技術標準與要求。
2.3 計劃工期
計劃開工日期：2021 年 12 月 30 日；
3#樓的計劃完工日期：2022 年 7 月 28 日；
4#樓、地下 1 層至地下 3 層及室外工程的計劃完工日期：2022 年 12 月 10 日；5-6#樓及 1#樓首層指揮中心的計劃完工日期：2022 年 12 月 25 日；
整體調試的計劃完工日期：2023 年 3 月 25 日；
1#樓的計劃工期：270 日歷天；具體開工日期以監理通知為準。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：
（1）資質條件：
1）具備獨立法人資格且為一般納稅人；
2）具有建筑智能化系統設計專項甲級資質及電子與智能化工程專業承包一級資質；或建筑智能化工程設計與施工一級資質；
3）具有在有效期內的安全生產許可證；
（2）業績要求：近 3 年至少具有 1 項合同金額為 7000 萬及以上已竣工并驗收質量合格的建筑智能化專項施工工程（建筑智能化專項施工工程指的是至少包括以下 3 項智能化系統的項目：信息網絡系統、綜合布線系統、建筑設備管理系統、智能照明系統、公共安全系統、智慧園區管理平臺等）業績，以竣工時間為準（須提供合同相關證明文件及竣工驗收證明書）。
（3）項目經理要求：擬任項目經理須具備建設行政行業主管部門頒發的機電工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B 類），且為本單位在職職工（提供近半年社保證明及勞動合同），并具有高級工程師職稱。
（4）項目經理業績要求：近 3 年內以項目經理身份主持過的單項合同在 7000 萬元及以上的建筑智能化專項施工工程（建筑智能化專項施工工程指的是至少包括以下 3 項智能化系統的項目：信息網絡系統、綜合布線系統、建筑設備管理系統、智能照明系統、公共安全系統、智慧園區管理平臺等）業績，以竣工時間為準（須提供合同相關證明文件及竣工驗收證明書） 。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售時間為 2021 年 11 月 20日 10 時至 2021 年 11 月 29日 17 時整
沒有在 中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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