招標公告
大豐區(qū)草堰鎮(zhèn)三元村新型農(nóng)村社區(qū)農(nóng)房改善、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)中心建設(shè)項目
重要提醒：本項目請各潛在投標人在進行項目招標文件下載時必須以“項目管理身份登入”，無該身份類別的按http://221.231.122.12/dfweb/InfoDetail/?InfoID=3a30e7e6-cfa6-463e-80c4-47d00d776b7d&CategoryNum=029添加身份，添加身份完成后須完善企業(yè)誠信庫，完善信息后提交自動審核通過，之后重新登錄系統(tǒng)下載招標文件。
1.招標條件
本招標項目大豐區(qū)草堰鎮(zhèn)三元村新型農(nóng)村社區(qū)農(nóng)房改善、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)中心建設(shè)項目已由上級主管部門批準建設(shè)，項目業(yè)主為鹽城市大豐區(qū)草堰鎮(zhèn)三元村村民委員會、鹽城市大豐區(qū)廣廈開發(fā)建設(shè) ，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)
2.1.4建設(shè)工期要求：180日歷天，民宿代運營時間五年。
2.1.5質(zhì)量要求：符合國家、省、市及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、標準、規(guī)范的要求。
2.1.6標段劃分：本招標項目共分1個標段。
2.1.7招標范圍：
建設(shè)內(nèi)容：
（1）基礎(chǔ)設(shè)施及公建配套；
（2）農(nóng)房改善34套民宿建設(shè)，包含房屋建筑施工、室內(nèi)外裝修裝飾施工等（室內(nèi)外裝修不低于景區(qū)運營需要的裝修標準）；
設(shè)計內(nèi)容：
（1）道路、景觀綠化、公建配套設(shè)施等，需配合旅游及農(nóng)房改善民宿風(fēng)格優(yōu)化設(shè)計方案；
（2）農(nóng)房改善民宿內(nèi)外裝修裝飾的優(yōu)化設(shè)計；
運營內(nèi)容：
民宿旅游代運營時間五年；五年結(jié)束后移交鹽城市大豐區(qū)草堰鎮(zhèn)三元村村民委員會，后續(xù)運營由中標單位和鹽城市大豐區(qū)草堰鎮(zhèn)三元村村民委員會協(xié)商運營。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金、履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)等方面具有相應(yīng)的能力。
投標人須具備以下條件：
3.1.1具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。且投標當(dāng)日至本項目中標候選人公示期滿上述資質(zhì)動態(tài)核查均處于合格狀態(tài)。
3.1.2具有運營4A級及以上景區(qū)的能力。景區(qū)運營能力須提交的材料包括（1）和（2），具體要求如下：
（1）景區(qū)為自主運營，提供景區(qū)自主運營的相關(guān)證明材料或承諾；景區(qū)為代運營，提供代運營合同及相關(guān)證明材料或承諾；
（2）景區(qū)為4A級及以上旅游景點的證明文件。
3.2
3.2.1投標人擬派
且必須滿足下列條件：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）； ③
本項目招標文件
3.2.2運營團隊要求：投標單位組建不少于5人的民宿旅游運營團隊，包含但不限于運營經(jīng)理、宣傳經(jīng)理、導(dǎo)游等，必須是投標單位正式職工。 3.2.3本項目招標人不接受投標申請人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)退休人員擔(dān)任項目總負責(zé)人及各小組
3.2.4投標申請人須保證
3.2.5投標
3.2.6投標施工單位及擬派
（一）企業(yè)和擬派
（二）企業(yè)自2020年9月1日（含）以來，沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含項 目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履 約擔(dān)保情形的； （三）企業(yè)自2021年6月1日（含）以來，沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門、鹽城市級建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門 通報批評的； （四）投標人或者擬派
3.3信譽要求： （1）投標人沒有被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城市大豐區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。 （2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。 （3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、
（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。 （5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。 （6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。 凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。 3.4財務(wù)要求：/。 3.5業(yè)績要求：/。 3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定 3.7投標人如有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定(試行)》中規(guī)定的情形的，將被取消中標資格。 3.8評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和
3.10鹽城市招投標及標后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標承諾的人員不到場以及其他履約不良記錄，將會被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人慎重選派項目人員，誠信投標、確保履約。 4.招標文件的獲取 4.1請各投標申請人用CA鎖 下載網(wǎng)
4.2招標文件每套售價305元，售后不退。 5.投標截止時間 5.1紙質(zhì)投標文件遞交截止時間為：2021年12月15日9時00分。 5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 6.資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 7.評標方法 本次招標采用 綜合評估法 確定中標人，評標標準和方法詳見招標文件第三章。 8.
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。