1．招標條件

　　中國郵政集團 潮州市 2021-2023年物業管理外包服務項目已審批，項目資金為 招標人自籌； 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

　　2．項目概況和招標范圍

　　2.1項目概況：本次對中國郵政集團 潮州市 2021-2023年物業管理外包服務項目進行采購，招標預算約549萬元（含稅）。

　　2.2標包劃分：本項目不劃分標包。

　　2.3項目類型：服務類

　　2.4項目編號：CZYZ－2021015/ZTGDYZ021081（采購人項目編碼/采購代理項目編碼）

　　2.5項目

　　2.6招標范圍：現擬對全市物業、食堂管理和水電班等服務進行外包，服務內容包含清潔、會務、門衛值守、炊事、幫廚、水電班組日常水電設備巡檢和配套設施維修等后勤勤雜服務，服務期限24-25個月。

　　備注：項目的具體內容詳見招標文件中的“用戶需求書”。

　　3．投標人資格要求

　　3.1 具有獨立承擔民事責任能力的，且在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，若 報名，則須提供上級法人公司對本項目的授權）。

　　3.2企業經營范圍中需涵蓋物業管理內容，如營業執照無經營范圍信息的，還須提供商事主體信息最新網頁（網

　　3.3具有良好的商業信譽。需提供:國家企業信用信息公示系統（網

　　（1）行政處罰信息；

　　（2）納入經營異常名錄信息；

　　（3）納入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息。

　　3.4具有健全的財務會計制度，需提供:2020年年度財務審計報告或2020年年度財務報表（包含資產負債表、利潤表及現金流量表）。

　　注：因受成立年限影響，無法提供上述證明材料的，提供最近三個月任意一個月的財務報表。

　　3.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供響應截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，須提供相應證明材料）。

　　3.6參加本項目投標活動前，在經營活動中沒有重大違法記錄（須提供聲明函）。

　　3.7類似業績要求：

　　投標人至少提供1項自2019年1月1日至今完成過或正在實施的單項合同金額30萬元或以上的物業管理業績；

　　（以上業績需提供服務合同文件的關鍵頁（包括：合同首頁、合同顯示委托服務內容部分、合同金額、簽字蓋章頁等）復印件證明。若合同對具體年合同金額未作約定的，須補充提供委托單位的相關證明材料。）

　　3.8 本項目不接受聯合體投標。

　　3.9本項目招標不接受近三年與招標人發生合同糾紛的投標人及與其存在控股、管理關系的不同單位投標。（須提供聲明函）。

　　4. 招標文件的獲取（線下或線上購買）

　　4.1

　　4.3本項目允許線上網絡 招標代理機構人員確認其資料無誤后，將通過郵件指導其繳交招標文件費和確認購買成功，招標文件電子版將通過回郵的方式發送。

　　4.4

　　（2）被授權人身份證復印件（如是法定代表人前往

　　（3）營業執照復印件。

　　（4）《投標報名表》。

　　4.5招標代理機構只接受已登記手續并購買本招標文件的投標人投標。

　　4.6招標文件售價：招標文件人民幣500.00元整/標包，售后不退。（如需郵寄另加人民幣60元特快專遞費，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任）。

　　4．投標文件的遞交

　　5.1投標文件遞交時間：2021年 9 月 14 日 14 ：00～ 14 ：30

　　5.2投標截止時間：2021年 9 月 14 日 14 ：30

　　5.3投標

　　7．

　　

　　

　　

　　

　　

　　招標人

　　

　　

　　

　　附件一：投標報名表

　　招 標