就深圳市燕美工貿 寶安33區日佳公寓更新項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
1.項目概況與招標范圍
1.1項目概況
日佳公寓 始建于1993年，經結構檢測具有很大安全隱患，不滿足正常使用的安全要求，急需進行加固改造。同時，本項目位于深圳市寶安區，所處地區市場前景廣大，通過改造提升產品質量 ，便于吸引周邊如福田區、南山區等地區的高收入人群。
公寓建筑面積為 3981.20 平方米，共7層。1層為商鋪，有鋪面8間；2-7層作為公寓出租，共有房間108套，其中每層18套公寓，分別為單房戶型15 套，2房1廳戶型2套，1房1廳戶型1套。
1.2招標范圍
日佳公寓計劃對整棟建筑進行更新及加固，更新內容主要包括：客房、底商裝修、結構安全檢測及加固、電氣系統改造、給排水系統改造、空調系統改造、消防系統改造、弱電系統改造、固定家具及電器采購等。包括但不限于以下內容：
1.拆除部分
對因改變布局致使墻體位置發生變化，部分墻體予以拆除，舊墻面鏟除舊基層至結構層。吊頂項目拆除原有輕鋼龍骨石青板頂棚，拆除原有各類門窗、強電燈具、開關、插座、弱電管線、信息插座等。
2.結構加固部分
已經委托深圳市住房建設局公布的房屋檢測鑒定機構名單的鑒定機構，對日佳公寓進行檢測鑒定并出具檢測報告。計劃先由具有專業資質的施工單位對整棟樓進行加固施工，復檢合格后再進行下 一步的裝修改造。
加固后使用壽命方面，根據《混凝土結構加固設計規范》 3.1.7 條第2款"當結構的加固材料含有合成樹脂或其他聚合物成份時，其結構加固后的使用年限宜按30年考慮"，通過此次加固后 ，使用年限延長30年。該棟建筑原竣工于1993年，距離現在已28年，按使用年限為50年計算，剩余使用年限為22年，使用年限小于設計使用年限 。
3.裝飾工程
墻體∶新加墻體改為輕質磚墻及玻璃隔斷，砌筑穩定，水泥沙漿緊密，無空殼，表面平整度≤5 mm，垂直度≥5 mm。新老墻體交接處每500mm間距鋼筋拉接，用325#水泥沙漿砌筑；局部墻體采用玻璃隔斷；
房間∶地面水泥砂漿找平，鋪設防滑地磚；墻面膩子找平，乳膠漆面層；頂棚膩子找平，乳膠漆飾面。
衛生間∶地面水泥砂漿找平，鋪設地磚；墻面粘貼墻磚；防水采用1.5mm厚環保聚氨酯防水涂料，粉刷高度不少于1.8m；新做衛生間隔斷及淋浴間隔斷，頂棚安裝300*300 鋁扣板吊頂。
走廊∶地面水泥砂漿找平，鋪設防滑大理石地磚；墻面膩子找平，乳膠漆面層；頂棚乳膠漆面層。
其他∶所有房間更換斷橋鋁合金窗、更換實木復合門、人造石窗 臺板、不銹鋼金屬踢腳、強化復合踢腳、遮陽簾等。
4.安裝工程
強電工程∶強電包括樓層配電箱、支管線及燈具、開關插座等更換；照明線路采用16#PVC管，管內穿BV2.5mm2銅芯電線。動力線路采用JDG25管，管內穿BV4.0mm2銅芯電線，末端距地面300mm安裝五孔插座，以上布管均采用暗敷，光源采用LDE照明燈具。
弱電工程∶弱電線路采用16#PVC管，管內穿大類網線，一端匯聚在樓層配線架模塊，另一端在室內墻內開槽引下距地面300mm處，安裝弱電面板，以上布管均采用暗敷。
給排水工程∶25mmPPR給水管道排列符合設計要求，安裝牢固，管道與器具、管道與管道連接應嚴密，不得有滲漏現象；給水管道在隱蔽前必須經壓力試驗，壓力1.2mpa，保壓12小時無滲漏。更換大理石洗手臺、臺下洗手盆、坐便器、水龍頭、花灑等衛生潔具 ，排水管采用無聲消音75mm、110 mmPVC管。
空調工程∶ 加裝風管機式節能空調。
特別說明：1）本棟建筑已辦理消防備案，項目準備階段，依據深圳市相關工程管理要求，申報建設工程消防行政審批，并辦理施工許可證；2）杜絕傷亡事故，無重大設備事故、管線事故；3）包材料、保設備、包安裝施工、包系統調試、包工期、包質量、包安全文明施工、包保修等；4）本工程工期緊，各專業的交叉施工是本工程的重點。
1.3資金來源及出資比例
企業自籌 100% ；
1.4計劃工期
120 日歷天；
1.5建設地點
深圳市寶安區新安街道上川路318號；
2.投標人資格要求
2.1投標人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人；
2.2投標人須具備建設部頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；
2.3投標人具有建設行政主管部門頒發有效的《安全生產許可證》；
2.4投標人擬派項目經理資格：具有建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，同時具有安全生產考核合格證 ，參與本工程投標時未擔任其他工程的
2.5投標人具有近三年 1個及以上類似工程業績，并附合同掃描件；
2.6投標人具有完善的質量管理體系，必須持有國家認定的資質機構頒發的ISO9001認證證書或等同的三標體系認證證書；
2.7投標人擬派項目經理應在投標人任職半年及以上，以近半年社保證明為準 ；
2.8本項目是否接受聯合體投標： 否 ；
備注：本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從 獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。投標人應提供完整的投標文件供評標委員會評審。
3.招標文件的獲取
3.1投標參與意向資料遞交及招標文件獲取流程
3.1.1投標人必須在“” 上免費注冊成為會員；
3.1.2投標人登錄系統后查詢項目完成意向資料遞交；
3.1.3投標人根據頁面提示上傳意向資料 ，并提交
3.2招標文件售價
800 元/標段，售后不退。
3.3報名和購買招標文件時間
2021年08月19日 09:00:00至2021年08月24日17:00:00；
3.4購買招標文件的發票
投標人可登陸“”在線自行打印
4.投標保證金
4.1所有投標文件都必須附有投標保證金，金額不低于投標總價的1.5%；
4.2潛在投標人在線購買招標文件成功后，我公司將提供投標保證金匯入賬號 ；
4.3投標人須通過公司網銀或銀行電匯方式，按項目分別匯出投標保證金；
4.4未按規定提供投標保證金的投標文件將被拒絕。
5.
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
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