一、招標條件

本次招標的南京區域內項目分銷服務項目已由相關部門批準，資金已落實，招標人為 江蘇中垠青旅投資發展 。現對本項目進行公開二次招標。歡迎各投標人參與本次投標。

二、項目概況與招標內容

2.1 項目名稱：江蘇中垠青旅投資發展 南京區域項目分銷渠道服務項目。

2.2 項目服務地

2.3 項目概況：

南京項目位于棲霞區中山門大街696-698號，坐落于國家5A級景區紫金山腳下，南京主城區半小時經濟圈。所屬馬群換乘中心中垠TOD綜合體，項目整體占地6.8萬㎡，分為A、B兩個地塊，

A中垠廣場項目：北側的A地塊即為中垠廣場，項目規劃建設一棟商業綜合體，一條商業街區，一棟寫字樓和三棟酒店式公寓，其中商業街區共規劃42套商鋪，主力面積51-120平米；3棟寫字樓共計規劃48套精品辦公，主力面積112-386平米；2#、4#、5#三棟酒店式公寓共計規劃682套，主力面積45-51平米。

B紫金觀邸項目：目前住宅已全部售罄，剩余辦公與底商在售，辦公（類公寓）庫存10套，主力面積為68平米戶型，底商庫存11套，面積100-400平米。

2.4招標范圍：中垠廣場：公寓、寫字樓、商鋪所有產品渠道分銷服務

???????????? 紫金觀邸：商鋪庫存11套；辦公（類公寓）庫存10套渠道分銷服務

2.5服務周期：合作期限為：12個月，暫定2021年9月1日至2022年8月31日（具體合作期限以委托人書面通知為準）。

2.6 標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

三、資格條件

3.1 投標單位須是在中華人民共和國境內注冊，注冊資金不低于50萬。具有獨立法人資格的企業單位，具有獨立承擔民事責任和履行合同能力。

3.2投標人至少有三名（含三名）以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人。

3.3投標人代理過3個或以上渠道分銷服務項目。

3.4 擬派本項目的負責人應參與此項目全部過程，除特殊原因外不得更換對接人，且年齡在26歲以上,3年以上的從業經驗（以投標人開具的從業經驗證明為準）。

3.5投標人至今財務狀況良好，需提供近一年的財務審計報告。

3.6不接受聯合體投標。

四、電子平臺注冊

本項目通過（）進行電子化招標。有意參加并符合條件的投標人需先登錄電子招標采購平臺進行電子注冊、經驗證通過并辦理CA數字認證證書后方能參與招標活動。

五、招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2021年8月19日起至2021年8月23日止，登錄（）注冊賬號（客服電

沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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