雄東片區 B 單元安置房項目商業策劃服務
比選 公告
雄東片區B單元安置房項目商業策劃服務 已具備采購條件， 現公開邀請響應人參加比選采購活動。
1. 采購項目簡介
1.1 采購項目
1.2
1.3
1.4 采購項目資金來源： 企業投資
1.5 采購項目概況：
項目占地面積約82公頃，規劃地上建筑面積149萬平方米，其中安置房約130萬～138萬平方米，商業約11萬～19萬平方米。分B2、B3-1、B3-2、B4、B5-1、B5-2、B6共7個單元開發建設。（項目概況以最終批復的規劃條件為準）。
1.6 成交供應商數量： 1 家。
2. 采購范圍及相關要求
2.1 采購內容：
本項目為雄東片區 B 單元安置房項目商業策劃服務。
具體采購內容為： 緊密圍繞新區高起點高標準的建設任務并結合上位規劃，對雄東片區 B 單元安置房項目進行總體商業策劃，形成包括但不限于項目分析、市場分析、客戶肖像描摹、項目定位、產品組合、業態分析定位、商業策劃、招商策略、經營分析與測算等內容在內的工作成果。工作成果應為采購人未來的招商、運營設計工作提供良好業務支撐。
2.2 服務期限：
自合同簽訂之日起至所有成果文件取得核準批復之日止。
2.3 服務
3. 響應人資格要求
3.1 基本資格要求
響應人應具有獨立民事主體資格，且不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與采購人存在利害關系且可能影響比選公正性；
（3）響應人單位負責人與本采購項目的其他響應人的單位負責人為同一人；
（4）與本采購項目的其他響應人存在控股、管理關系；
（5）為本采購項目的代建人；
（6）為本采購項目的采購代理機構；
（7）與本采購項目的代建人或采購代理機構同為一個法定代表人；
（8）與本采購項目的代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；
（9）被依法暫停或者取消在雄安新區的投標資格；
（10）被責令停業，暫扣或者吊銷執照或許可證，或吊銷資質證書；
（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在近3年內（從比選公告發布之日起倒算）有嚴重違約或承擔項目存在重大質量問題的（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（13）被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（14）因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站 嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；
（15）在“信用中國”網站 中列入失信被執行人名單；
（16）響應人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人有隸屬關系或者其他利害關系；
（17）法律法規規定的其他情形。
3.2 專項資格要求 ：
（1）資格要求：響應人必須是具備獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的企業法人，具有有效的營業執照。
（2）業績要求：響應人近五年（自比選公告發布之日起倒算5年，以合同簽訂時間為準）至少承擔過以下任意一個策劃類項目合同業績：①總占地面積25公頃及以上（含商業）的策劃類項目；②商業總占地面積6公頃及以上的策劃類項目；③總建筑面積50萬平方米及以上（含商業）的策劃類項目；④商業總建筑面積 15萬平方米及以上的策劃類項目（合同內容中應包含商業策劃或產業策劃或前期策劃或策劃等類似表述）。
（3）
（4）財務要求：
提供 2018 、 2019 、 2020 年度（若 2018 年后成立，提供成立至 2020 年度）經會計師事務所審計的財務審計報告，且包括資產負債表、現金流量表、利潤表的掃描件，無需提供審計報告附注。
（5）信譽要求：不得存在以下情形之一：
1 ）納入雄安新區或中國雄安集團 黑名單且被限制投標的；
2 ）近3年內（從 遞交響應文件截止之日起倒算 ）曾被本項目采購人評價為履約不合格的；
3 ）近2年內（從比選公告發布之日起倒算）在本項目采購人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的；
4 ）近3年內（從比選公告發布之日起倒算）響應人或其法定代表人、擬委任的
5 ）因違反工程質量、安全生產管理規定原因被給予行政處罰且在處罰期項目聯 系人：李工 手機：136832 33285 咨詢電話：010-51957458 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com ；內的；
6 ）近1年內（從 遞交響應文件截止之日起倒算 ）因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包受到行政處罰的；
7 ）以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的；
8 ）在雄安新區范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未調查結束的；
9 ）被本項目采購人或采購人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內或被本項目采購人或采購人上級單位納入嚴重失信名單的（以中國雄安集團網站（ ）公示通報的處罰及處罰期限為準）；
10 ）根據《河北雄安新區工程建設項目招標投標領域黑名單管理暫行辦法》雄安公服發[2020]161號文，被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“黑名單”且在限制投標期內的響應人；
11 ）被“全國建筑市場監管服務平臺”列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期的；
12 ）上述第5）、6）、7）條以“信用中國”網站 公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內。
（6）其他要求： 無 。
3.3 本次比選不接受聯合體申請。
4. 比選文件的獲取
1. 注冊：有意向參加本項目的單位，須在中國雄安集團招標采購管理平臺（http://144.7.127.63:9090/cms/index.htm）進行用戶注冊，經注冊審核通過后方可報名。
2. 文件下載：2021年8月16日12:00至2021年8月19日23:59。下載
5. 響應文件的 遞交 及開啟
遞交響應文件截止時間： 2021 年 8 月 24 日 10:00 ；
遞交
逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。
6.
未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。