貴高速·貴陽(yáng)西服務(wù)區(qū)招商項(xiàng)目招商公告

1.招商條件

貴高速·貴陽(yáng)西服務(wù)區(qū)招商項(xiàng)目，招商人為貴州高速投資集團(tuán) ，招商代理機(jī)構(gòu)為：貴州富通工程咨詢 ，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。

2.項(xiàng)目概況與招商范圍

2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目地塊位于滬昆高速與賓陽(yáng)大道交叉口東北角，總面積約52.46畝（貴陽(yáng)西收費(fèi)站入口側(cè)面積約47.04畝，收費(fèi)站出口側(cè)面積約5.42畝）。項(xiàng)目總用地面積約48754㎡，總建筑占地面積約5211㎡，總建筑面積約16322㎡。土地規(guī)劃：符合土地利用總體規(guī)劃，已取得交通及附屬設(shè)施用地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。建設(shè)規(guī)劃：屬建設(shè)用地，為交通設(shè)施用地。交通規(guī)劃：《貴州省高速公路服務(wù)區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2018-2030年）》（黔府函（2018）31號(hào)）將貴陽(yáng)西歸為Ⅰ類服務(wù)區(qū)，拓展型功能。

貴高速·貴陽(yáng)西服務(wù)區(qū)主要包括以下功能：停車場(chǎng)、公廁、餐飲購(gòu)物、飲用開水、貨車加水、能源加注、信息咨詢、旅游服務(wù)、應(yīng)急維修、司機(jī)之家、母嬰室以及其他交通綜合服務(wù)等。其中服務(wù)區(qū)基本功能區(qū)域含停車場(chǎng)、公廁、飲用開水、貨車加水、應(yīng)急維修、司機(jī)之家、母嬰室、道路綠化、ETC收費(fèi)站，由招商人作為配套出資建設(shè)，與合作方投資建設(shè)部分協(xié)同設(shè)計(jì)，同步實(shí)施，同時(shí)投入使用。服務(wù)區(qū)基本功能區(qū)域管理費(fèi)用由招商人承擔(dān)（約180萬(wàn)元/年），現(xiàn)場(chǎng)管理方式由招商人、合作方雙方確定合作關(guān)系后具體協(xié)商。

2.2招商范圍：服務(wù)區(qū)綜合功能區(qū)域（含南北兩側(cè)能源加注站）的投資及建設(shè)運(yùn)營(yíng)。

綜合功能區(qū)域建筑面積約10183㎡（含能源加注站約1483㎡），由中標(biāo)人出資建設(shè)。基礎(chǔ)功能區(qū)域建筑面積約6139㎡(綜合樓基本服務(wù)功能部分、ETC大棚、設(shè)備用房等)由招商人出資建設(shè)。服務(wù)區(qū)功能區(qū)域范圍劃分以招商人最終審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。

    2.3建設(shè)要求：中標(biāo)人投資建設(shè)部分須與服務(wù)區(qū)基本功能區(qū)協(xié)同設(shè)計(jì)，同步實(shí)施，同時(shí)投入使用（能源加注站建設(shè)要求詳見招商方案）。

2.4建設(shè)方式/模式：待雙方確定合作關(guān)系后協(xié)商確定。

2.5合作期：10年（不含建設(shè)期）。

2.6 標(biāo)段劃分：共劃分 1 個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招商要求投標(biāo)人具備如下條件：

（1）持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格；

（2）具備投建與運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目相應(yīng)的法律及經(jīng)營(yíng)資格及人、財(cái)、物等方面的履約能力（提供承諾）；

（3）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ /）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)；

（4）投標(biāo)人未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示網(wǎng)( )列入經(jīng)營(yíng)異常名錄（須提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章）；

（5）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（加蓋公章），其中凈利潤(rùn)大于0、銀行資信證明（提供復(fù)印件并加蓋公章），成立不足一年的僅提供銀行資信證明（提供復(fù)印件并加蓋公章）；

（6）與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效（提供書面承諾，加蓋公章，格式自擬）；

 3'Times New Roman';font-size:16px\">.2 本項(xiàng)目不允許接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招商文件的獲取

4.1

7.

招 標(biāo)