本招標項目為中國郵政集團 江蘇省南京郵區(qū)中心局物業(yè)管理采購項目，項目編號：ZWKJS202107223, 項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1. 項目概況與服務內容
1.1 項目概況
南京郵區(qū)中心局位于南京市北郊312國道和繞城公路交叉處東楊坊立交橋附近，占地157.3畝，總建筑面積約87900㎡，其中：東生產樓14820㎡，西生產樓62860㎡，辦公樓5680㎡，生活輔助樓3940㎡（其中職工食堂一、二層共1600㎡），其它建筑600㎡；綠化養(yǎng)護面積約9200㎡，道路25000㎡，停車場地44200㎡（其中貨車停車位300個、小車停車位260個）。具體
1.2招標內容
預算金額：800萬元人民幣（含稅）
服務期：二年
服務
1.4本項目設置最高投標限價：最高投標限價為800萬元人民幣（含稅）
投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
1.5本項目不允許轉包、分包。
2. 投標人資格要求
2.1投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章，原件備查）。若投標人已完成“三證合一”工作，只需提供工商行政管理局出具的加載統(tǒng)一社會信用代碼的新版營業(yè)執(zhí)照原件復印件（加蓋公章，原件備查）。
2.2投標人及投標人的法定代表人均未被“信用中國”網站（ /）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。(提供查詢截圖，加蓋公章)。
2.3投標人須為增值稅一般納稅人。（提供一般納稅人認定文件復印件或蓋有‘增值稅一般納稅人’章的稅務登記證復印件或國稅網站查詢截圖證明或提供2020年1月1日后投標人開出的一張增值稅專用發(fā)票復印件或提供承諾開具增值稅專用發(fā)票的承諾書）。
2.4投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供第三方事務所審計過的2019年度或2020年度的財務審計報告復印件加蓋公章，2020年成立的公司請自行編制并提供財務報告復印件加蓋公章）。
2.5投標人須提供一個目前在管的50000㎡及以上建筑面積的物業(yè)管理服務業(yè)績，且服務內容包含保潔等（合同內容需包含食堂經營內容；提供復印件加蓋公章的合同；提供的資料須能反映以上信息，無相關內容的，則視為未提供）。
2.6投標人須具有停車管理收費的相應資質，且須承諾在收到中標通知書后21日內辦理完成本項目管理區(qū)域的相關停車收費手續(xù)（資質及收費標準批文等），中心局提供本項目管理區(qū)域的產權證及平面圖復印件。
2.7
2.8投標人如為外地企業(yè)，須在南京市有固定的經營場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復印件加蓋公章）。
2.9本項目不接受聯(lián)合體參與。中標后不允許分包、轉包。
2.10單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.11投標人不得存在下列情形之一
（1）與 存在直接利害關系的潛在投標人（如：代理公司的母公司或與其同屬一個集團公司的其他子公司、代理進口設備的外貿代理公司等）。
（2）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（3）被責令停業(yè)或破產狀態(tài)的；
（4）被暫停或取消投標、投標、應答資格的；
（5）財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；
（6）在最近三年內騙取中標、中選、成交情形的；
（7）在最近三年內因嚴重違法合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消投標人資格的；
（8）在最近五年內參與的采購活動中有行賄犯罪記錄的；
（9）在與中國郵政集團 江蘇省南京郵區(qū)中心局及下屬機構合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；
（10）相關產品在中國郵政集團 江蘇省南京郵區(qū)中心局及下屬機構出現(xiàn)過重大質量或安全問題且未妥善解決的；
（11）在最近三年內參與中國郵政集團 及下屬機構采購項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目成交的、因自身原因違約或中止合同的。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其響應文件將被否決。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間： 2021 年 08 月 04 日 9 時 00 分至 2021 年 08 月 10 日17時 30 分。（北京時間）；
4.2在招標文件獲取截止時間前,請有意向且具備資格條件的報名單位到中通服網盈科技 官網（zhanghaochi.jswy@chinaccs.cn）中，發(fā)送成功后務必
4.3招標文件售價 600 元，開具增值稅電子普通發(fā)票，售后不退。招標文件費用交納采用銀行電匯、網上銀行匯款方式，賬戶名稱與報名單位名稱一致。“轉賬事由”：“物業(yè)管理招標文件費”。投標人因未按本公告要求，而導致響應失敗的，本項費用不予退還。
5. 響應文件的遞交
5.1紙質響應文件的遞交時間：開始時間： 2021 年 08 月 26 日 13 時 30 分，截止時間（即響應截止時間）為： 2021 年 08 月 26 日 14 時 00 分。
5.2紙質響應文件遞交
5.3本項目將于上述同一時間、地點進行招標，招標人/招標代理機構邀請投標人的法定代表人或者其委托的代理人準時參加。
5.4出現(xiàn)以下情形時，招標人/招標代理機構不予接收響應文件：
（1）逾期送達或者未送達指定地點的；
（2）未按照招標文件要求密封的；
7.
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost