本招標項目為中國郵政集團 金華市 2021年物業管理項目，招標編號：ZJZT-2021-12048，
1、項目概況
1.1、項目概況：本次主要采購金華 郵政大樓、蘭溪嘉寶郵政處理中心、鞋塘郵件中心的衛生保潔、禮儀服務、消控值班、設備日常維護保養維修、辦公樓及辦公家具日常維護維修、綠化養護及延伸服務等物業服務項目；
1.2、共計1個合同包，采購預算242.28萬元，采購內容及相關要求如下：
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合同包號 |
服務序號 |
服務名稱 |
服務內容及要求 |
報價要求（萬元） |
計量單位 |
服務期 |
預估合同期內采購數量（項） |
預估合同期內采購額（萬元） |
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合同包1 |
1-1 |
中國郵政集團 金華市 2021年物業管理項目 |
1、主要服務內容包括：金華 郵政大樓、蘭溪嘉寶郵政處理中心、鞋塘郵件中心的衛生保潔、禮儀服務、門衛、設備日常維護保養維修、辦公樓及辦公家具日常維護維修、綠化養護及延伸服務等物業服務項目。 2、崗位需求：24個崗位服務外包：包括1個物業經理崗位，1個會務崗位，16個保潔崗位，6個門衛崗位； 3、供應商須保證每個崗位每天工作時間內相應人員配備到位； 4、具體服務場所、時間、內容及要求詳見采購方案相關附件內容 |
≤121.14萬元 |
萬元/年 |
2年 |
24個崗位 |
242.28萬元 |
注：人員配置數量視采購方需求而定。
1.3服務期限：服務期2年，以合同簽訂之日起計。合同到期后由雙方協商一致，合同可再續簽一年（續簽工作由各級單位在本單位采購權限內根據采購流程規定進行）；
1.4服務
1.5合同形式：總價合同；
1.6投標報價：為完成本項目物業管理所需的全部費用，包含但不限于物業人員費用（基本工資、獎金、津貼、社保等）、服裝費、辦公大樓院內植物全年修整服務費、清潔用品、利潤、管理費、稅費等相關一切費用。投標報價不得超過最高限價，若投標人報價不符合報價要求，將否決其報價。
2、投標人資格要求
2.1本次招標擬采用公開招標、資格后審方式。
2.2資格條件
2.2.1必須是在中華人民共和國境內登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業或有總公司法人授權的 ，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構；
2.2.2應遵守有關的國家法律、法規和條例，近三年內在經營活動中沒有重大違法違規記錄；
2.2.3未被“信用中國” 列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
2.2.4對列入浙江郵政供應商黑名單的供應商不允許其對本項目進行投標
2.2.5本項目不接受單位負責人為同一人（或為近親屬關系）或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一合同包的投標；
2.2.6本項目不接受聯合體投標，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包；
2.2.7注冊資本不少于500萬元人民幣， 投標人以所代表的總公司注冊資本為準；
2.2.8投標人自2018年1月1日至投標截止日承擔過管理政府機關或企事業單位機關辦公樓宇等的物業管理服務業績，單個合同業績金額在100萬及以上。類似業績證明材料：提供合同關鍵頁復印件（合同關鍵頁至少包括合同簽訂時間、合同簽章頁、合同標的、服務內容）
2.2.9物業經理：投標單位中標后在我司負責長期駐點管理的負責人員，年齡在40周歲以下。必須具備5年以上物業管理工作經驗，需具備3年以上物業管理
2.2.10投標人可以開具增值稅專用發票，并應承諾中標后向招標人開具符合招標人要求的增值稅專用發票。
3、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4、招標文件的獲取
4.1線上
4.2招標文件每套售價500元人民幣，售后不退。打款
2021年7月30日