2. 項目概況與招標范圍

2.1 標段劃分：本項目劃分為1個標段；

2.2 項目規模：項目總用地面積64853.01平方米，總建筑面積131651.76平方米，其中：地塊二新建雙子座高層建筑一棟，建筑面積86851.44平方米；地塊一建設多層建筑25棟，建筑面積共44800.32平方米（分為東北特色美食街、朝鮮民族風情街、金廠街、人參街、非遺工坊街、紅酒街6個區域）；建設城樓400平方米、戲臺200平方米、觀景天橋300平方米、文化景觀雕塑10處、觀光小火車軌道570為等游覽觀光設施。景區內活動廣場2處6000平方米，及游覽道路、步道、景觀及綠化、安保監控系統、給排水、用電供暖等基礎設施；購置建筑設備203臺（套）。2.3 招標內容：本項目全過程咨詢服務，包括:

（1）全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：本項目全建設周期的策劃管理、報建報批、勘察管理、設計管理、合同管理、投資管理、招標采購管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調并提供工程資料收集整理移交服務等。

（2）工程監理：建立項目監理規劃和實施方案，進度管理，質量管理，職業健康安全與環境管理，工程變更、索賠及施工合同爭議處理，信息和合同管理，協調有關單位之間的工作關系，工程驗收策劃與組織，分部分項工程、單位工程驗收，竣工資料收集與整理，工程質量缺陷管理等。

（3）造價咨詢：施工圖預算的編制與審聯 系 人：李工 手機：136 8323 3285 電話：010-51957458 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com入網聯系請點擊
核，計算及審核工程預付款和進度款，變更、簽證及索賠管理，材料、設備的詢價，施工現場造價管理，審核及匯總分階段工程結算，竣工結算審核，竣工決算報告的審核及配合財政評審等內容。

2.4 項目

2.5 服務周期：工程全建設周期。

2.6質量標準：符合國家現行法律法規的合格標準。