招標   葛洲壩光谷大廈暖通空調(diào)系統(tǒng)維保服務項目 已由 武漢東湖葛洲壩房地產(chǎn)開發(fā)  批準，資金來源為 自籌 ，采購人為 武漢東湖葛洲壩房地產(chǎn)開發(fā) 。 2.項目概況 2.1項目概況：大廈總建筑面積為56647m2，其中地上總建筑面積41947m2，地下總建筑面積14699m2，人防位于地下二層建筑面積1968m2，建筑高度96.3米，建筑層數(shù)地上22層，地下2層。 2.2服務期限：2021年5月1日至2024年4月30日                            2.3服務/交付 3.維保服務范圍   空調(diào)螺桿機組、真空鍋爐、循環(huán)水泵和管道、冷卻塔、新風系統(tǒng)、風機盤管、相關電氣控制等系統(tǒng)的定期保養(yǎng)、清洗和年度設備停機檢查、維護和預防性保養(yǎng)。 4.維保服務內(nèi)容 4.1螺桿機組的保養(yǎng) 4.1.1每月對螺桿機組運行參數(shù)進行核查，檢查機組油量、油壓、聲響、震動、溫度是否正常。 4.1.2每月對壓縮機進行維護保養(yǎng)。檢查壓縮機電機絕緣電阻、運行電流、油壓、外殼溫度、吸氣（排氣）壓力等是否正常；壓縮機是否有異常噪音、振動、氣味，油位、油色是否正常。 4.1.3每半年對電氣控制部分進行維護保養(yǎng)。 4.1.4專項維護：要求請鍋爐制造廠家對壓縮機軸承進行檢查或更換，冷凍油檢查或更換，補充制冷劑，對冷凝器進行清洗除垢維護保養(yǎng)。 4.2鍋爐部分的維護保養(yǎng) 4.2.1每月監(jiān)測鍋爐運行參數(shù)，對鍋爐爐體狀況，鍋爐燃燒狀況，給水系統(tǒng)及設備運行進行檢查和評估，及時保養(yǎng)維護。 4.1.2每季度對燃燒機、電磁閥、鍋爐本體、鍋爐真空泵、儲油箱及油管系統(tǒng)、燃氣泄漏報警系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)。 4.1.3每半年度對鍋爐煙管煙室進行清理除垢，鍋爐控制柜、循環(huán)水泵控制柜進行維護保養(yǎng)。 4.1.4每年度對鍋爐進行洗爐或煮爐清除鐵銹、水垢，并更換鍋爐熱媒水。 4.3循環(huán)水泵及管道部分的維護保養(yǎng) 4.3.1每季度對整個循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)。 4.3.2每半年對水泵、截止閥與調(diào)節(jié)閥、電動機等進行維修保養(yǎng)。 4.4冷卻塔部分的維護保養(yǎng) 4.4.1每半年對電機部分維護保養(yǎng)。檢查電機、風扇是否轉(zhuǎn)動靈活，皮帶是否開裂磨損松動，并進行保養(yǎng)、潤滑、修復。 4.4.2每半年對冷卻塔進行整體檢查。檢查布水器布水是否均勻，補水浮球閥是否動作可靠，清潔整個冷卻塔填料、集水槽、風扇、風葉和整個外表。 4.5每半年對新風系統(tǒng)、風機盤管等末端設備進行維護保養(yǎng)。 4.6每半年對所有暖通電氣控制系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。 4.7每年對所有衛(wèi)生間換氣扇、風管、防火閥進行清洗檢查或更換。 4.8提供24小時暖通技術咨詢服務，故障應急維修、搶修服務。 5.質(zhì)量技術要求 5.1《工業(yè)設備、管道防腐工程施工及驗收規(guī)范》 （GB50727-2011） 5.2《壓縮機、風機、泵工程施工及驗收規(guī)范》 （GB50275-98） 5.3《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》 (GB50274-98) 5.4《暖通空調(diào)系統(tǒng)的評估、清洗和修復》（ACR2002） 5.5《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB50242-2002) 5.6達到國家驗收規(guī)范合格標準，我國現(xiàn)行的相關施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關規(guī)定。 5.7達到甲方提供的技術圖紙及相關文件的要求。 6.其他商務要求 6.1維保方應固定2個及以上工作人員，維保施工人員必須具備作業(yè)人員上崗證書。 6.2暖通空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)必須達到原設計、使用的效果。 7.投標方資格要求 7.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照且有相應的經(jīng)營范圍，具有獨立承擔民事責任的能力； 7.2具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，無不良誠信記錄； 7.3具備《建筑機電安裝工程專業(yè)承包》三級資質(zhì)； 7.4具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力。 7.5注冊要求：在 （ /）注冊合格。 8.投標方應提供的資質(zhì) 8.1有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質(zhì)證明復印件、安全生產(chǎn)許可證； 8.2《建筑機電安裝工程專業(yè)承包》三級資質(zhì)證書；  8.3企業(yè)法定代表人證明、授權委托書原件及被授權人身份證、開戶許可證； 8.4類似成功案例。 9.采購文件的獲取 獲取時間： 2021年4月2日至 2021年4月8日。 10.應答文件的遞交 遞交截止時間：2021 年4月 8 日 9 時 00分。 11.開啟時間及地點 開啟時間：同應答文件的遞交截止時間。 開啟方式：?在 開啟。????

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com

來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：ec.ceec.