項目概況
忻州市城區2020年城東片區新建道路、管網工程及城區道路智慧停車位建設PPP項目社會資本方采購(應在山西永信通工程項目管理 (因疫情期間，招標文件獲取通過電子郵件形式獲取) 咨詢電話18811547188
一、項目基本情況項目編號：YXT-2021-003-CG、忻州市財政局政府采購備案登記號：2021-0054
項目
預算金額：329408.88萬元
最高限價：
1、建安費下浮率>0;
2、建設成本投資回報率上限為7%;
3、道路維護費上限8.2元/M2;
4、分隔綠化帶管護費上限8元/M2;
5、智慧停車位經營成本及合理利潤(不含人員費用)上限379.4萬元/年
采購需求：
(1)招標條件：本招標項目忻州市城區2020年城東片區新建道路、管網工程及城區道路智慧停車位建設PPP項目通過了財政部門的物有所值評價報告和財政承受能力論證報告的審查，項目實施方案已由忻州市人民政府以忻政函[2021]10號批復，在忻州市財政局備案。項目實施機構是忻州市住房和城鄉建設局(以下簡稱“招標人”)。于2021年02月23日組織了該項目的資格預審評審，評審小組依據資格預審文件確定的評審辦法，經過客觀公正的評審，已完成資格審查工作。
(2)招標范圍：本次招標范圍為忻州市城區2020年城東片區新建道路、管網工程及城區道路智慧停車位建設PPP項目社會資本方采購的投資人。中標后，投資人應按《中華人民共和國公司法》及其他相關法律和政策規定由政府方出資代表與社會資本方共同組建的項目公司。
(3)項目規模(建設、運營維護內容)：
建設范圍包括：忻州市城東片區8條道路及2條管網工程、4座橋梁、5處涉鐵工程、強電土建工程和城區智慧停車位工程。道路全長35.25公里，雨污水管道75.65公里，電力管線全長41公里，智慧停車位22156個。
主要建設內容包括：排水工程、道路工程、橋涵工程、地道工程、附屬工程、涉鐵工程、強電工程及智慧停車系統、車位地磁傳感器、路面稽查車、道路泊車位劃線等。
本項目運營維護內容包括：包括智慧停車位經營;項目建設范圍內道路(包括紅線范圍內路基、路面、路肩、邊溝、排水溝、人行道等)維護(不含橋涵);分隔綠化帶管護。
(4)投資估算/概算和資金籌措方案：
根據批復的初設，工程投資概算總額：329408.88萬元(含建設期利息11814.58萬元)
本PPP項目資本金為67000萬元，約占估算總投資20.34%。政府方擬出資13400萬元，持有項目公司20%股權，社會資本方出資53600萬元，持有項目公司80%股權。
本項目除項目資本金、政府投資補助(如有)以外的其余建設資金，可由社會資本方自行籌集或項目公司通過銀行貸款、基金或其它資本市場等方式籌集到位。融資資金約262408.88萬元，占本項目估算投資79.66%。
若因社會資本方原因使資本金或融資資金出資不到位，而導致的工期延誤等一切損失應由中選社會資本方承擔。
(5)注冊資本、股權比例及出資政府方擬出資13400萬元，持有項目公司20%股權，社會資本方出資53600萬元，持有項目公司80%股權。
原則上項目資本金與融資資金可隨建設進度分期分批到位，但為保證本項目的順利實施，同時為約束社會資本的投融資義務，本項目首筆項目資本金到位率不得低于總額的15%即10050萬元，并且須在項目公司注冊成立后30個工作日內一次性到達指定賬戶，此條件對政府方和社會資本方具有同等約束力。
在本項目中，政府方在建設期給予本項目的一切投資補助資金(含政府股權投資)，在本項目竣工決算后核定可行性缺口補助時予以核減，運營期上級的一切補助資金用于可行性缺口補助。
結合本項目的回報機制特點，政府股權投資擬不參與項目公司的收益分紅。
(6)項目地點(地區)：忻州市城區(城東片區)。
(7)運作即由項目實施機構忻州市住房和城鄉建設局作為采購人，通過公開招標采購方式選定社會資本方，由政府方出資代表與社會資本方共同組建的項目公司承擔本項目投融資、建設、運營維護。在合作期限內，項目公司應遵從國家和項目所在地有關本項目建設運營的法規、標準和規范，依據PPP項目合同約定，履行各項義務，通過停車收費收入以及政府方通過績效考核支付缺口補助等收回投資成本并獲得合理收益，合作期滿后將項目資產及相關權益，無償、完善、無債務、不設定擔保地移交給政府指定單位。
(8)合作期限：22年(其中：建設期2年，運營期20年)
(9)項目回報機制：可行性缺口補助。
(10)交竣工驗收交付標準：符合國家行業現行相關質量驗收標準；
(11)本項目(是/否)接受聯合體投標：是
二、投標人的資格要求：(1)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
(2)落實政府采購政策需滿足的資格要求：本采購項目不屬于專門面向中小企業采購的項目。
(3)本項目的特定資格要求：本項目已經完成前期資格預審工作，資格預審的結果已經公告。凡通過資格預審的申請人，皆有資格參與本項目采購投標。本項目采購不接受任何未通過資格預審的申請人參與競爭。
三、(3)提交投標文件截止時間后送達或提交的投標文件將被拒收；
五、公告期限自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜(1)
未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
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