江蘇德寧建設工程咨詢 （招標代理）受中國郵政集團 南京市 （招標人）委托，就中國郵政集團 南京市 鼓樓郵政大廈物業(yè)管理服務進行國內(nèi)公開招標，茲邀請符合資格條件的投標人投標：

　　一、項目概述

　　1、項目編號：NJYZ-DN2020055

　　2、項目

　　3、招標項目簡要說明：本次招標物業(yè)服務范圍包括：南京市鼓樓郵政大廈的物業(yè)管理服務（具體服務要求詳見招標文件）。

　　4、物業(yè)服務

　　5、物業(yè)服務面積：南京市鼓樓郵政大廈物業(yè)服務面積約22670㎡，地上34層，地下3層，機械停車位51個，非機械停車位70個。

　　6、物業(yè)管理服務期：3年（合同一年一簽，實際開始時間按合同約定時間）

　　二、合格投標人資格條件：

　　1、資質(zhì)要求：①投標單位須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織， 投標的，必須由具有法人資格的總公司授權（提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章； 投標的，必須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及總公司針對本項目投標的授權書原件。證明資料需為復印件并加蓋公章）；

　　2、財務要求：①投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2020年4月至今連續(xù)6個月的繳納增值稅，或營業(yè)稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，以及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會保險繳納清單），復印件加蓋公章）；

　　②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供經(jīng)第三方事務所審計過的2018年度或2019年度的財務審計報告，或銀行出具的資信證明，復印件加蓋公章）；

　　3、信譽要求：①投標單位參加本次采購活動近三年內(nèi)（自投標截止時間之日起往前推三年，成立不足三年的可從成立之日起算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書原件，格式自擬）；

　　②投標人在近三年內(nèi)參與南京郵政及下屬機構招標項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目中標的、因自身原因違約或中止合同的。

　　4、其他要求：

　　5、本次招標不接受投標人以聯(lián)合體形式參加投標；

　　6、本項目不得分包、轉(zhuǎn)包。

　　三、網(wǎng)上公告及投標報名時間、方式：

　　（1） 網(wǎng)上報名及招標文件出售時間：2020年12月30日至2021年01月07日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（法定節(jié)假日除外）。

　　（2）招標文件出售方式：網(wǎng)上出售。

　　（3）招標文件售價：人民幣500元整/份，售后不退。

　　（4）招標文件費支付方式：支付寶（掃描下方二維碼支付或轉(zhuǎn)賬到江蘇德寧建設工程咨詢 的支付寶