長沙·星湖灣項目2021年營銷中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

我司開發(fā)的長沙·星湖灣項目2021年營銷中心物業(yè)服務(wù)項目，經(jīng)審批準(zhǔn)予招標(biāo)。為擇優(yōu)選定合作單位，現(xiàn)決定對本項目2021年營銷中心物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、具備規(guī)定的資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)，均可向招標(biāo)人

一、項目概況：

1、招標(biāo)人

2、項目

3、項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)及其文件號： 長縣發(fā)改備【2013】85號

4、項目建設(shè)地點 : 長沙市長沙縣開元東路189號，北鄰長沙縣公安局新址、西鄰黃興大道、東鄰寧華路、南臨洋湖路 。

5、項目建設(shè)規(guī)模：約37.39萬㎡。

6、資金來源：業(yè)主自籌。

二、招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。

1、招標(biāo)范圍：長沙·星湖灣項目2020年營銷中心物業(yè)服務(wù)，具體詳見報價清單和服務(wù)合同。

2、工程規(guī)模：約37.39萬㎡。

3、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

4、服務(wù)周期：12個月（具體服務(wù)日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）。

5、質(zhì)量要求：合格

三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

四、對投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人資格：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機關(guān)登記注冊的獨立法人或其他組織，自成立以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，不是項目開發(fā)所在地政府禁入單位。不是項目開發(fā)所在地電建地產(chǎn)黑名單供應(yīng)商。

（2）具備獨立法人資格，物業(yè)管理企業(yè)，并在企業(yè)業(yè)績、技術(shù)能力、團(tuán)隊配套等方面滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人。

2、

3、業(yè)績要求：具有物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗，近三年從事房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)成功案例有1個或1個以上。（業(yè)績證明應(yīng)包括對應(yīng)于合同復(fù)印件，合同要求能體現(xiàn)合同簽訂時間、簽約主體、合作內(nèi)容、項目建筑面積、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容）