2.1工程

2.2項目

2.3項目總投資：14686.70萬元，建安費121413706.33元。

2.4建設規模：本次改造共計戶數5259戶施工改造占地面積27.35萬平方米，改造內容有:水電、路(道路、化糞池)、氣(燃氣)、外墻裝飾裝修、屋面防水修補、樓道刮瓷、綠化（小廣場）、路燈、監控、垃圾分類、電動車棚、健身器材、公共曬衣場等。

2.5招標范圍：

（1）設計招標內容：包含方案優化設計、施工圖設計（包含但不限于建筑、結構、裝飾裝修、水電、消防、智能化、室外管網、園林綠化、支護等）及施工至竣工階段等工程相關的全過程設計技術服務；

（2）施工招標內容：圖紙所涵蓋的項目所有建設內容。

2.6標段劃分：1個標段。

2.7工期要求：6個月

2.8質量要求：達到合格工程或以上。

3. 投標人資格要求

3.1投標申請人或聯合體全體成員具有獨立法人資格、有效的企業法人營業執照。

3.2投標申請人應同時具備以下資質：

（1）施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上資質；

（2）設計資質：建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計綜合資質。

3.3 投標申請人項目管理機構及人員要求：

3.3.1工程總承包項目經理資格：具備建設行政主管部門核發的合格有效的二級及以上注冊建造師執業資格（專業：建筑工程），并持有建設行政主管部門核發的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書B證及本人身份證；

3.3.2設計負責

3.3.3施工項目經理：具備建設行政主管部門核發的合格有效的二級及以上注冊建造師執業資格（專業：建筑工程），并持有建設行政主管部門核發的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書B證及本人身份證；

3.3.4施工技術負責

3.3.5項目管理機構其他人員：設計管理機構人員應滿足以下條款：專業配套完整，應提供建筑、結構、給排水、電氣、暖通各專業負責人的相關資格證書；施工管理機構八大員（擬派施工員、安全員、質量員、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員）需具有有效的上崗證，專職安全員須具備有效的安全生產考核合格證書(C類)。擬派本項目的工程總承包項目經理及施工項目經理需無在建項目。

備注：工程總承包項目經理和施工項目經理可由同一人擔任。

3.4業績要求：投標申請人（聯合體成員任意一方）近五年（截止至開標當月前）承擔過一個工程建安投資金額為9700萬元（含）及以上的類似工程業績（含在建）。

3.5信譽要求：投標申請人(或聯合體牽頭人)關于信譽承諾，提供承諾書（詳見附1）。

3.6財務要求：投標申請人(或聯合體牽頭人)具有良好的財務狀況和資信能力，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管，提供承諾書（詳見附1）。

4.其他要求

4.1開標時，（1）外埠來贛設計單位應根據贛建科設（2019）44號文件規定，實施信息告知承諾制，設計企業只需在江西住建云平臺網上登記，且提供在江西住建云平臺登記的承諾函和登記有咨詢電話18811547188效的查詢結果截屏并復印件需要加蓋投標單位公章。

（2） 外埠來贛施工單位應根據贛建審批〔2020〕4號文《關于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統的通知》的規定，在“住建云信息登記系統”上辦理好有效的企業信息登記和單項工程投標登記，且提供登記有效的查詢結果截屏復印件并需要加蓋投標單位公章。

4.2本項目接人須參加開標會議。法定代表授權委托人參加開標會議的須由工程總承包項目經理或投標單位經營人員擔任。

5.投標報名須知

5.1本工程采用資格后審。

5.2凡符合本項目資格條件且有意參加投標申請人，請于 2020年 12 月 17 日起至202 1 年 01 月 17 日 在 交易網網站報名并下載本項目招標文件等資料。