1. 招標條件
項目業(yè)主：見招標文件立項情況：已立項
項目資金來源：自籌
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
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項目名稱 |
建設(shè)地點 |
建設(shè)規(guī)模 |
進度 |
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合肥云谷金融城 B07 辦公樓后勤綜合管理服務 |
合肥云谷金融城 B07 棟 |
合肥濱湖云谷金融城 B07 棟，樓高為 4 層，樓內(nèi)面積約 6658.32 平方米。 |
見招標文件 |
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
工期要求/服務期限 |
招標文件價格（元） |
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合肥云谷金融城 B07 辦公樓后勤綜合管理服務 |
本項目物業(yè)服務區(qū)域為招標方自有的合肥云谷金融城B07 辦公樓，該辦公樓位于合肥濱湖云谷金融城 B07 棟， 樓高為 4 層，樓內(nèi)面積約 6658.32 平方米，服務區(qū)域為該樓宇內(nèi)部（包含樓宇 1-4 層、屋面、屋頂、通往 B07 地下室通道等）具體服務內(nèi)容有： 1. 物業(yè)管理綜合服務：包括會議服務、接待服務、收發(fā)服務、報修回訪等工作。 2. 秩序維護服務：協(xié)助維護公共秩序和做好安全防范工作，包括：門崗服務（人員出入管理）、物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全巡查、監(jiān)控及消防中控室值班、消防設(shè)備設(shè)施的維護管理、公共秩序維護等。 3. 環(huán)境保潔服務：包括公共區(qū)域、共用部位衛(wèi)生清潔垃圾清運、外墻清洗、消殺防疫等工作。 4. 建筑物及共用設(shè)施設(shè)備基本運行和維護。包括但不限于：房屋日常養(yǎng)護維修、水暖、給排水設(shè)備、電梯系統(tǒng)供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。其中空調(diào)、暖通、電梯、消防、監(jiān)控、門禁、會議系統(tǒng)專業(yè)維護由招標人聘請專業(yè)機構(gòu)實施，相關(guān)費用不包含在服務費中，物業(yè)公司要做好與招標人和專業(yè)維保機構(gòu)的報修、溝通、聯(lián)系、組織協(xié)調(diào)等工作。 5. 綠植養(yǎng)護：配合招標方指定的綠植公司做好日常綠植養(yǎng)護、巡查、以及重大節(jié)日廣場的花擺、美化工作。 6. 建立后勤服務檔案、樓宇設(shè)備設(shè)施臺賬、維修記錄等技術(shù)資料的管理工作。 7. 招標人交辦的其他事項。 |
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服務期限暫 |
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、 定一年，具 |
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1 |
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體起止日期由招標人根 |
1000 |
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、 據(jù)實際情況 |
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確定。 |
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、 |
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注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標范圍以招標文件為準。
3. 投標人資格要求
3.1 基本資格要求：
（1） 投標人應為合格的法人組織。
（2） 經(jīng)營狀況良好。沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（3） 自 2017 年 1 月 1 日至今未發(fā)生所提供的服務的責任性安全、環(huán)保、質(zhì)量事故。
（4） 自 2017 年 1 月 1 日至今未發(fā)生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
（5） 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標。對于同一項目中的有相互制約（例如監(jiān)理和被監(jiān)理）關(guān)系的標段，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。
（6） 不接受聯(lián)合體投標。
3.2 專項資格要求：
（1） 投標人具有國家一級物業(yè)資質(zhì)；
（2） 自 2017 年 1 月 1 日至現(xiàn)在，至少具有 1 個黨政機關(guān)或大型國企辦公樓物業(yè)服務滿一年的業(yè)績，且單個業(yè)績金額不低于 200 萬元/年（提供合同掃描件等相關(guān)材料）。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售時間
2020 年 12 月 1 日至 2020 年 12 月 7 日，全天。
4.2 招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。
4.3 招標文件發(fā)售方式
在線發(fā)售，不接受來人現(xiàn)場購買。
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