中國(guó)航發(fā)四川燃?xì)鉁u輪研究院研發(fā)總部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)編號(hào)：0701-204050130202， 該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)航發(fā)四川燃?xì)鉁u輪研究院研發(fā)總部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.2服務(wù) 其中，研發(fā)中心、科創(chuàng)中心位于東區(qū)，餐廳、交流中心、停車場(chǎng)位于西區(qū)。總建筑面積約6.6萬(wàn)㎡ 。綠化面積約4.3 萬(wàn)㎡；公共區(qū)域及道路 約5.8萬(wàn)㎡。具體見(jiàn)第五章技術(shù)、服務(wù)及其它要求。

2.3服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)年限為2年，每年進(jìn)行年度考核，考核不合格將終止本項(xiàng)目服務(wù)合同執(zhí)行。

2.4技術(shù)、服務(wù)及其它要求：

1）物業(yè)管理：環(huán)境衛(wèi)生、專業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、植物租擺、停車場(chǎng)管理、綜合維修等；

2）動(dòng)力站房及公用設(shè)備設(shè)施的日常巡檢、運(yùn)維管理：供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、專業(yè)設(shè)備的定期維保 ；

3）日常訪客接待服務(wù)；

4）會(huì)議、臨時(shí)用工服務(wù)

具體見(jiàn)第五章技術(shù)、服務(wù)及其它要求。

2.5標(biāo)段劃分及服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。

一標(biāo)段：--。

3.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人【無(wú)境外 控股】，注冊(cè)資金不低于300萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或服務(wù)等內(nèi)容。投標(biāo)時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.2 資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有合格有效的質(zhì)量管理體系系列、環(huán)境管理體系系列、職業(yè)健康安全管理體系系列的認(rèn)證證書(shū)。投標(biāo)時(shí)須提供上述證書(shū)復(fù)印件。

3.3 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備近三年 經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告 。投標(biāo)時(shí)須提供上述資料復(fù)印件。

3.3 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人在近三年 具有三個(gè)在政府機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、公司企業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)的類似業(yè)績(jī)，至少一個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的總建筑面積在6萬(wàn)平方米及以上。投標(biāo)時(shí)須提供合同復(fù)印件或用戶證明原件等相關(guān)證明文件。

3.4 人員要求： 項(xiàng)目經(jīng)理須具備大學(xué)本科及以上學(xué)歷以及2年以上綜合辦公園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 工程 主管須具有機(jī)械類或電氣類工程師資格證書(shū)；(3)動(dòng)力站房 運(yùn)行維護(hù)及維修人員須具備相關(guān)特種作業(yè)操作證； 綠化維護(hù)主管須具備園林管理有關(guān)證書(shū)。
投標(biāo)時(shí)須提供上述人員相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件及相關(guān)證明材料，對(duì)于上述要求的工作經(jīng)驗(yàn)及年限須提供個(gè)人承諾書(shū)并加蓋投標(biāo)人公章；項(xiàng)目經(jīng)理、各項(xiàng)目主管為投標(biāo)人單位人員，須提供投標(biāo)時(shí)間截止前近六個(gè)月任意三個(gè)月的社保證明原件；項(xiàng)目經(jīng)理須提供個(gè)人履歷。

3.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)和重組狀態(tài)，近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。投標(biāo)時(shí)須提供具有上述企業(yè)信譽(yù)要求的承諾函正本 。

3.6 其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人，不得同時(shí)參與本次投標(biāo)。投標(biāo)時(shí)須提供本公司的公司章程復(fù)印件并加蓋公章，該章程應(yīng)包括公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東名稱或投資方。如出現(xiàn)上述應(yīng)互相回避的投標(biāo)人在同一標(biāo)段中投標(biāo)，將按開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)簽到的先后順序，以簽到時(shí)間在前的投標(biāo)人為有效投標(biāo)人。

3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。

4.1發(fā)售時(shí)間：2020年7月24日至2020年7月31日止 ，每日09:00時(shí)至16:00時(shí)

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