項目概況 招標項目的潛在投標人應在陽光招采電子招標投標交易平臺（網址：https://www.yangguangzhaocai.com/）獲取招標文件，并于2025年05月27日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。 一、項目基本情況 項目編號：HW20250052、ZB0101-202503-ZCHW0181 項目名稱：華中科技大學計算機與人工智能大樓物業管理服務項目 預算金額：320.000000 萬元（人民幣） 最高限價（如有）：320.000000 萬元（人民幣） 采購需求：

服務名稱	建筑面積	物業地址（用地位置）	服務描述
華中科技大學計算機與 人工智能大樓物業管理服務	約88000㎡	東湖新技術開發區啟明學院以北、湖溪河以西、華中科技大學東校區內	華中科技大學計算機與人工智能大樓物業管理服務項目，該項目包含三家單位：計算機科學與技術學院、人工智能與自動化學院、網絡與信息化辦公室三家單位共同組成。 大樓物業項目分為前期介入物業和后期物業。

本項目預算金額：320萬元/年，投標人的報價總報價不得超過該項目預算，否則按無效投標處理。 合同履行期限：服務期：三年。本次采購結果三年有效，合同一年一簽。在執行過程中，采購人將對中標人進行相應的考核。若考核達不到合同要求或者出現違反勞動法的相關情況，采購人有權終止續簽合同，且不承擔任何違約、賠償責任。計算機與人工智能大樓前期物業按照實際發生月份計算，后期物業按照入住時間開始計算。 本項目(不接受)聯合體投標。 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 本政府采購項目是專門面向中小企業，本項目企業劃分標準所屬行業為“物業管理”（提供服務的投標人應為符合政策要求的中小企業，投標人需提供相應中小企業聲明函） 3.本項目的特定資格要求：（1）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以開標當日代理機構查詢結果為準）。（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。 三、獲取招標文件 時間：2025年05月07日至2025年05月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外） 地點：陽光招采電子招標投標交易平臺（網址：https://www.yangguangzhaocai.com/） 方式：1.擬參加本項目的投標人須在陽光招采電子交易平臺免費注冊（網址：https://www.yangguangzhaocai.com ---【新用戶注冊】，相關操作幫助詳見：幫助中心--- 投標人注冊操作指南）； 2.在新平臺完成注冊后，請于2025年05月07日至 2025年05月13日17:00時止（北京時間，法定節假日除外），登錄電子交易平臺，點擊【投標人】，在【公告信息】---【采購公告】欄下載采購文件，300元/份，售后不退。 3.本項目為全流程電子標，投標人須辦理CA數字證書（相關操作幫助詳見：幫助中心---CA數字證書辦理指南，CA辦理咨詢電話：027-87272733）； 4.在電子交易平臺遇到的各類操作問題（登錄、注冊認證、報名購標、制作及上傳標書等問題），請撥打技術支持電話010-21362559（工作日:08:00～18:00；節假日:09:00～12:00，14:00～18:00)； 5.企業注冊信息審核進度問題咨詢電話：027-87272708； 6.項目具體業務問題請向代理機構聯系人咨詢（聯系方式詳見本公告）。 售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和 四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點 提交投標文件截止時間：2025年05月27日 09點30分（北京時間） 開標時間：2025年05月27日 09點30分（北京時間） 地點：1.開標地點：陽光招采電子招標投標交易平臺（網址：https://www.yangguangzhaocai.com/）2.投標人應當在投標截止時間前，完成以下步驟：（1）通過互聯網使用CA數字證書登錄電子交易平臺，選擇所投標段上傳加密的電子投標文件。投標人完成加密投標文件上傳后，電子交易平臺即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。（2）招標文件規定同時接收紙質版投標文件，投標人應在投標截止時間前到開標現場（或郵寄）遞交密封的紙質版投標文件。遞交紙質投標文件地址：武昌區中北路109號中鐵1818中心10樓，收件人姓名：張亞然，電話：027-87272718。3.逾期未完成上傳加密電子投標文件或未遞交紙質版投標文件的，采購代理機構（電子交易平臺）將視為未遞交投標文件。4.凡是購買了招標文件但決定不參加投標的潛在投標人，請在開標截止3日前以書面形式通知采購代理機構。 五、公告期限 自本公告發布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜 1.信息發布媒體 中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/） 華中科技大學采購與招標中心網（http://cgzx.hust.edu.cn） 湖北國華項目管理咨詢有限公司官網（http://www.hbghzb.com/） 陽光招采電子招標投標交易平臺（https://www.yangguangzhaocai.com/） 2.質疑。投標人認為招標文件、招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內，以書面形式向采購人、采購代理機構一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。質疑時請提交書面質疑函一份（法定代表人或其授權代表簽名、加蓋單位公章），并附相關證據材料。 3.政府采購相關政策執行：落實政府采購強制、優先采購節能產品政策；政府采購優先采購環保產品政策；政府采購促進中小企業發展（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）等政策。 七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。 1.采購人信息 名 稱：華中科技大學　　　　　 地址：湖北省武漢市洪山區珞喻路1037號　　　　　　　　 聯系方式：李老師027-87540659　　　　　　 2.采購代理機構信息 名 稱：湖北國華項目管理咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：武漢市武昌區中北路109號中鐵1818中心10樓　　　　　　　　　　　　 聯系方式：張亞然、張琳林、朱晶玲、汪樹新、宋黎明 027-87272718　　　　　　　　　　　　 3.項目聯系方式 項目聯系人：張亞然、張琳林、朱晶玲、汪樹新、宋黎明 電　話：　　027-87272718

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