1. 招標條件

本招標項目寧波寧海雙水社區-3、-4地塊項目已由寧海縣發展和改革局以項目代碼2206-330226-04-01-400285批準建設，項目業主為寧海縣城建房地產開發 ， 項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算141933.32萬元，其中建安工程造價82836.57萬元，建設規模：本項目總用地面積68724㎡，總建筑面積179661.23㎡，其中地上建筑面積126815.23㎡，地下總建筑面積52846㎡。項目配套停車位共1194個，設計總戶數974戶。-3地塊總建筑面積53794.04㎡，地上建筑面積36020.04㎡，其中安置住宅21928.48㎡，幼兒園7530㎡，未來社區展廳及低碳展示館1939.9㎡，衛生服務中心895.08㎡，居家養老用房833.45㎡，九大場景公共服務設施129.51㎡，商業設施2358.5㎡，設備用房405.12㎡，地下建筑面積17774㎡，配套停車位共359個，設計總戶數206戶。 -4地塊總建筑面積125867.19㎡，地上建筑面積90795.19㎡，安置住宅82480.75㎡，九大場景公共服務設施995㎡，商業設施5382.61㎡，物業經營用房510.47㎡，物業管理用房386.73㎡，設備用房1039.63㎡，地下建筑面積35072㎡，配套停車位共835個，設計總戶數768戶 ，建設

2.2招標范圍：負責實施本項目建設全過程的工程咨詢服務。服務范圍包括項目建設管理服務、造價咨詢【含招標控制價編制（或者預算編制）、建設過程全過程跟蹤咨詢服務（含結算審核）一審】、工程監理。具體內容如下：

項目建設管理服務：為委托人完成財務工作、配合審計等項目建設管理提供相關專業及業務范圍內技術支持。

專項咨詢服務

造價咨詢：包括招標控制價編制（或者預算編制）、建設過程全過程跟蹤咨詢服務（含結算審核）。

工程監理：本項目施工全過程及質保期監理（包含工程質量、進度、投資控制，合同管理和組織協調，安全、文明施工監管、環境保護監理等）。

2.3招標控制價：1209.868萬元。

2.4服務期限：自全過程工程咨詢合同簽訂之日起，至工程竣工驗收通過、質保期滿（并移交項目業主）止。

3. 投標人資格要求

（一）投標

3.1具有合法有效的企業營業執照，具有相應的全過程工程咨詢服務能力；

3.2工程監理專項咨詢服務資質要求：具備房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質；

3.3本次招標接受聯合體投標；

聯合體投標的，應滿足要求：牽頭人應承擔項目建設管理服務，且為承擔造價咨詢的單位。除聯合體牽頭人外，聯合體成員數量不得超過1家。

（二）擬派

3.4擬派

3.5工程監理專項咨詢負責人須具有注冊在投標人單位的房屋建筑工程的國家注冊監理工程師執業資格。

3.6聯合體投標的，擬派

（三）其他： 

3.7投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）及其法定代表人、擬派

3.8投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）及法定代表人、擬派

3.9投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）及其法定代表人、擬派

4. 招標方式

4.1公開招標。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標的，必須在“寧波市 網寧海縣分網”網站（網